ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕ရွိ အိမ္ၿခံေျမ ေဈးကြက္တြင္ အခြန္စနစ္ ေျပာင္းလဲ ၿပီးေနာက္ လံုးခ်င္း အိမ္မ်ား၊ ေျမကြက္ မ်ား၊ စက္မႈဇုန္ေျမကြက္မ်ား အေရာင္းအဝယ္က်ဆင္းၿပီး တိုက္ခန္းႏွင့္ ကြန္ဒိုမ်ားအငွားႏွင့္ အေရာင္းအဝယ္ သြက္ေနေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ အေျခစိုက္ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ေနၾကသူ အမ်ားစုထံမွသိရသည္။
တိုက္ခန္းႏွင့္ ကြန္ဒိုမ်ားသည္ အလံုၿမိဳ႕နယ္၊ စမ္းေခ်ာင္းၿမိဳ႕နယ္ ႏွင့္ ၾကည့္ျမင္တိုင္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ အဓိကအေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ကာ အေရာင္းအဝယ္ထက္၊ အငွားပို သြက္ေနေၾကာင္း ၾကည့္ျမင္တိုင္ ၿမိဳ႕နယ္အေျခစိုက္ ဧဒင္အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ တာဝန္ ရွိသူတစ္ဦးကေျပာသည္။ “အေရာင္းအဝယ္ဆိုရင္ သိန္း ၃၅၀ နဲ႔ ေအာက္ဆိုရင္အေရာင္း သြက္တယ္။ အငွားဆိုရင္ေတာ့ ေနဖို႔နဲ႔ ႐ံုးခန္းဖြင့္ဖို႔ေပၚမူတည္ၿပီး ေဈးႏႈန္းအစားအစားရွိတယ္”ဟု ၄င္းကဆက္လက္ဆိုသည္။
တိုက္ခန္းအငွားေဈးႏႈန္းမ်ား မွာ ေနထိုင္ရန္အတြက္ႏွင့္ ေျမညီ ထပ္တြင္ျဖစ္ပါက ၁သိန္းမွ ၅ သိန္းအထိ ၅ သိန္းမွ သိန္း ၂၀ အထိ ေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ အဓိကအငွားသြက္ ေနေၾကာင္းသိရသည္။ “ကြန္ဒိုအငွားဆိုရင္ ၃ သိန္း ကေန ၁၀ သိန္းအထိနဲ႔အေရာင္း ဆိုရင္ သိန္း ၁၄၀ဝ ကေန သိန္း ၃၀ဝ၀ အထိေတြက အဓိကေရာင္း သြက္ေနတယ္”ဟု မရမ္းကုန္းၿမိဳ နယ္အေျခစိုက္အားမာန္အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ တာဝန္ ရွိသူတစ္ဦးက ဆိုသည္။
ထိုသို႔တိုက္ခန္း၊ ကြန္ဒိုမ်ား အဓိက အငွားႏွင့္ အေရာင္းသြက္ ေနသည္မွာ လြန္ခဲ့ေသာ ေျခာက္လ ခန္႔မွ စတင္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္းသိရ သည္။ “စက္မႈဇုန္ေျမကြက္ေဈးေတြ ဆိုလဲ အဲဒီလိုပဲ၊ စက္မႈဇုန္ေျမကြက္ေဈးေတြက ေခၚေဈးေတြပဲရွိတယ္။ တကယ့္တကယ္မွာၾကာေတာ့ အေရာင္းေအးေနတယ္။ ျပည္တြင္း ျပည္ပလုပ္ငန္းရွင္ေတြကလဲ စက္မႈ ဇုန္ေျမကြက္မ်ားေတြကိုေစာင့္ၾကည့္ ေနၾကတုန္းပါပဲ”ဟု လိႈင္သာယာ ၿမိဳ႕နယ္အေျခစိုက္ ျပည့္စံုစက္မႈ ဇုန္ေျမကြက္ အေရာင္းအဝယ္ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ တာဝန္ရွိ သူတစ္ဦးကေျပာသည္။
ထိုကဲ့သို႔ပင္ လံုးခ်င္းအိမ္မ်ား ႏွင့္ ေျမကြက္မ်ားသည္လည္း အေရာင္းထိုင္းေနၿပီး သာမန္လံုး ခ်င္းအိမ္မ်ားသာ အငွားပံုမွန္ရွိ ေၾကာင္း ဧဒင္အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳး ေဆာင္လုပ္ငန္းမွ တာဝန္ရွိသူတစ္ ဦးကဆိုသည္။ “သိပ္ႀကီးမားလြန္းတဲ့အိမ္ၿခံ ေျမေတြက အခုတစ္ေလာမွာကို အေရာင္းထိုင္ေနတာပါ။ ဒါကလဲ စနစ္တစ္ခုနဲ႔ တစ္ခု အေျပာင္းအလဲ ေၾကာင့္ပါ။ ယခင္က အိမ္ၿခံေျမအခြန္ စနစ္အေျပာင္းအလဲကာလတြင္ ယခုကဲ့သို႔ေဈးကြက္ေအးသြားျခင္း မ်ိဳးမရွိဘဲ ယခုႏွစ္အခြန္စနစ္အ ေျပာင္းအလဲကာလမွသာေဈးကြက္ေအး၍ ေဈးႏႈန္းၿငိမ္ေနေၾကာင္း သိ ရသည္။
“၂၀ဝ၇ ခုႏွစ္ကဆိုရင္ အိမ္ၿခံ ေျမအခြန္စနစ္သစ္ကို ေျပာင္းေျပာင္း ခ်င္းပဲ အေရာင္းအဝယ္အရမ္းသြက္ ေနၿပီး ေဈးေတြျမင့္လာတယ္။ ဒီႏွစ္ ၾကမွ ေဈးေတြၿငိမ္ေနၿပီး အေရာင္း ထိုင္ေနတာပါ”ဟု အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳး ေဆာင္လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ေနၾကသူအမ်ားစုက ေျပာသည္။
အိမ္ၿခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ားသည္ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္တြင္ေပါက္ေဈးျဖစ္ခဲ့ ေသာ အျမင့္ဆံုးေပါက္ေဈးျဖင့္ တည္ၿငိမ္ေနၿပီး အေရာင္းအဝယ္အ လြန္ထိုင္းေနေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ေန ၾကသူအမ်ားစု၏ အဆိုအရသိရ သည္။
ညိမ္းျပည့္စံု
No comments:
Post a Comment